Für Unternehmer, Familien & Ruhesuchende | geprüfte Objekte & deutschsprachige Betreuung
Aurela Properties ist ein deutschsprachiger Premium-Partner für den Immobilienkauf auf Nordzypern, spezialisiert auf Unternehmer, Investoren, Familien und Ruhesuchende. Der Fokus liegt auf geprüften Projekten, Kapitalschutz
Bei Neubauimmobilien (Off-Plan) wird zunächst ein Reservierungsvertrag abgeschlossen, anschließend der Kaufvertrag und die Eintragung des Vertrags im Grundbuch. Sobald die Immobilie fertiggestellt ist bzw. der Eigentumstitel (Title Deed) vorliegt, erfolgt die Umschreibung des Eigentumstitels auf deinen Namen.
Bei Bestandsimmobilien (Resale): Wird der Kaufvertrag auf Deinen Namen im Grundbuch eingetragen und anschließend wird Antrag auf die Eigentumsübertragung (Title Deed Transfer) gestellt.
Ja, Du kannst auch von Deutschland aus eine Immobilie in Nordzypern kaufen. Das geht durch die türkische Botschaft, wenn sie eine Vertretung der TRNZ hat. Dort kannst Du eine Vollmacht für den gesamten Papierkram und den kompletten Kaufprozess ausstellen lassen. So können wir alles für dich vor Ort erledigen.
In Deutschland ist dies zum Beispiel in Berlin möglich, damit Du nicht nach Nordzypern reisen müsst, um den Kaufprozess abzuwickeln. Wir unterstützen Dich natürlich bei dem ganzen Prozess.
Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften Entwicklern und Bauunternehmen zusammen, die wirtschaftlich solide & vertrauenswürdig sind und mit denen wir bereits gute Erfahrungen gemacht haben. So stellen wir sicher, dass unsere Kunden bestmöglich abgesichert sind.
Alle Entwickler und Projekte werden ebenfalls von einem unabhängigen Anwalt geprüft, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen wie Baugenehmigungen, Eigentumstitel (Title Deed) und die Baufirma selbst vollständig und ordnungsgemäß sind.
Ja. Viele Rentner entscheiden sich für Nordzypern, weil hier 300 Tage im Jahr die Sonne scheint, Pfleger- und Haushaltshilfen gute Standards haben, die Lebenserhaltungskosten 30-50 % günstiger als in Deutschland sind. Zudem gibt es hier eine große deutsche Community.
Mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und mehreren internationalen Schulen mit britischem Curriculum, ist Nordzypern auch bei Familien sehr beliebt. Saubere Meeresluft und die Nähe zu Stränden und Natur sorgen für ein gesundes, entspanntes Lebensumfeld. Gleichzeitig ermöglicht der ganzjährige Tourismus Nebeneinkommen wie z.B. Ferienwohnungen.
Bei Bestandsimmobilien betragen die Renditechancen bis zu 10 % pro Jahr.
Bei Neubauimmobilien (Off-Plan) rechnet man mit ca. 40-60% bis zur Fertigstellung.
Wir helfen Dir einen Vertrag mit einem Vermietungsmanagement-Büro oder einem Agenten abzuschließen, der sich um das komplette Vermietungsmanagement kümmert – inklusive Schlüsselübergabe, Zahlungen und Betreuung der Gäste.
Die Steuern in Nordzypern betragen 10 % der Mieteinnahmen und hier können wir dir ebenfalls gerne helfen, einen Anwalt oder Agenten zu finden, der den Zahlungsvorgang für Dich managet.